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Commerce 3 pièces 61 m² à vendre à Bernex

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€2,377

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Bernex

Description

Local commercial à vendre / louer au coeur du village de Bernex (74500) Au coeur du village authentique de Bernex, station de montagne réputée du Chablais, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, rare et recherché. Situé en plein centre du village, juste à côté du Vival, l'un des commerces les plus fréquentés de Bernex, il profite d'un flux constant de passage, aussi bien de la clientèle locale que touristique. Un emplacement vivant toute l'année Bernex n'est pas seulement une station de ski appréciée l'hiver. C'est un village dynamique toute l'année, porté par une forte proportion de résidences principales, une vie locale active et une fréquentation touristique régulière en toutes saisons. Ici, les commerces ne vivent pas uniquement au rythme des vacances : l'activité est pérenne, soutenue par les habitants de Bernex et du plateau de gavot et les bords du lac autour d'Evian Les Bains. Un local polyvalent, idéal commerce ou activité libérale Ce local commercial à Bernex offre une grande flexibilité d'aménagement. Il dispose de plusieurs points d'eau, permettant sans difficulté l'installation : d'une cuisine, d'une douche, de WC, Ce qui le rend parfaitement adapté à : un commerce de proximité, une activité libérale (cabinet médical, paramédical, bureau, profession indépendante), ou toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité. Un village, une histoire, une opportunité À Bernex, chaque rue raconte l'histoire d'un village savoyard vivant, entre traditions, montagne et modernité. S'installer ici, c'est choisir un cadre authentique, une clientèle fidèle, et une localisation centrale au coeur du Chablais, à proximité directe des axes reliant le 74200, le 74360 et le 74500. Une opportunité rare pour développer votre activité à Bernex, dans un environnement dynamique, visible et porteur. Idéal pour les professionnels souhaitant s'implanter durablement au coeur d'un village-station attractif du Chablais. Bien proposé par Théo LE PENNEC EI, agent commercial (RSAC 908281769)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).