Commerce 3 pièces 72 m² à vendre à Montbrison

OPPORTUNITÉ RARE À MONTBRISON - CHARME ET POTENTIEL - INVESTISSEMENT ! Rue du Puy de la Bâtie, à deux pas du centre-ville de Montbrison Vous recherchez un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ce bien saura répondre à vos attentes. Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de standing, cet espace d'environ 72 m² est כיום à usage commercial, mais peut être transformé en habitation selon votre projet, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Il se compose : D'une pièce avec vitrine, idéale pour une activité professionnelle ou pouvant être intégrée à un futur espace de vie, avec un espace d'environ 14 m² et WC D'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté de deux fenêtres, d'une cheminée ancienne et de plafonds à la française en bois d'époque, apportant un charme authentique D'une arrière-cuisine d'environ 10 m² ainsi que d'une chaufferie Le bien se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Stationnement facile et illimité à proximité, notamment aux abords du tribunal. Taxe foncière : 500 € par an. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle.