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Commerce 3 pièces 79 m² à vendre à Chalais

Capifrance il y a 2 mois

Prix de vente

€69,130

Prix au m²

€875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Chalais

Description

🏡 OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL + LOGEMENT Ch1 - CENTRE-VILLE À vendre en plein centre-ville, à pied des commodités : ➡️ Local commercial + logement avec balcon ➡️ Faibles travaux - Fort potentiel pour investisseur, profession libérale ou primo-accédant 🔹 55 m² de surface commerciale (2 vitrines, 2 entrées, WC, salle d'attente, buanderie) 🔹 25 m² d'habitation à l'étage : grande chambre, SDB, balcon ✅ Chauffage électrique + pompe à chaleur ✅ Tout-à-l'égout ✅ Taxe foncière : 900 €/an ✅ Bien modulable : habitation, pro, coliving, mixte 📍 Produit rare, à visiter rapidement !!! 📞 Contact exclusif : R. MARTINAUD - CAPIFRANCE Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 617 616 - Greffe de ANGOULEME) Richard MARTINAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 10 40 25 - Réf.905604

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