Vente Droit au bail Menton (06) 3 pièces 90 m²
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Commerce 3 pièces 90 m² à vendre à Menton
Prix de vente
€1,860
Prix au m²
€21
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Nb pièces
3
Surface
90 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Menton
Description
A VENDRE : Droit au bail à Menton - Emplacement stratégique secteur Mairie
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de droit au bail situé dans un secteur prisé de Menton, à proximité de la Mairie. Cet espace commercial entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'un emplacement idéal, avec un passage important de véhicules et de piétons, parfait pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 90 m² répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : 65 m² dédiés à l'espace commercial.
Bureau : 10 m² attenant, idéal pour une gestion administrative ou un espace confidentiel.
Mezzanine : 25 m² aménagés pour une surface commerciale supplémentaire.
Cave : 60 m² offrant un espace de stockage fonctionnel.
Grande vitrine lumineuse, idéale pour maximiser votre visibilité.
Climatisation intégrée pour un confort optimal.
Informations complémentaires :
Bail commercial : En cours depuis le 17 juin 2021 et valable jusqu'au 16 juin 2030.
Loyer mensuel : 1 860 euros hors charges.
Taxe foncière : 2 060 euros annuels.
Emplacement stratégique : Secteur Mairie, à forte fréquentation piétonne et automobile.
Ce bien est idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace visible et modulable dans un cadre attractif.
Prix du droit au bail : Nous consulter.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Faites de ce lieu un atout clé pour le succès de votre activité à Menton !
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.
Charges annuelles : 120 euros.
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