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Bureau et espace de travail 3 pièces 92 m² à vendre à Montpellier

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€2,173

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

PEPITE IMMOBILIÈRE ! OPPORTUNITÉ RARE À MOINS DE 200 000 € ! Situé au coeur du quartier dynamique des Hôpitaux Facultés, à deux pas du campus Paul Valéry, découvrez ce local professionnel de standing de 92 m2, intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Idéal pour : Professions libérales, cabinet médical, cabinet de conseil, agence ou centre de formation. LES ATOUTS MAJEURS : Stationnement exceptionnel : 4 places de parking privatives (un luxe rarissime dans ce secteur). Accessibilité parfaite : Rez-de-chaussée aux normes PMR, visibilité sur rue passante. Transports : Au pied des lignes de Tram 1 et 5 (nouveau tracé), et lignes de bus 10 et 15. Prestations : État refait à neuf, climatisation, kitchenette moderne, sanitaires aux normes, fibre optique. AGENCEMENT MODULABLE : Le local se compose d'une salle de réunion spacieuse et deux grands espaces en open-space, facilement divisibles selon vos besoins. CHIFFRES CLÉS :Prix : 199 900 € FAI (Honoraires 5,99% TTC inclus), Taxe foncière : 1 928 €Charges : 216 € / mois Disponibilité : Immédiate ! Que vous cherchiez un écrin pour votre activité ou un investissement locatif à forte rentabilité dans un quartier en pleine mutation, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ! Un dossier complet est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 263, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 599833 )

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