Commerce 30 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,250

Prix au m²

€42

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

30 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Au coeur du centre historique de Bordeaux, dans une rue emblématique du quartier Saint-Pierre à très forte fréquentation piétonne et touristique, une opportunité rare se présente. Ce local commercial d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement premium au sein d'un environnement commerçant vivant toute l'année, avec un pic d'activité marqué dès les beaux jours. Bail commercial récent, sécurisé jusqu'en 2033. Loyer annuel HT : 15 000 €, parfaitement cohérent au regard du secteur hyper-centre. La destination contractuelle autorise la fabrication et la vente de glaces, sorbets et boissons non alcoolisées, à l'exclusion de toute cuisson et restauration chaude. Un cadre idéal pour un concept sucré, glacier artisanal, salon de thé froid ou bar à jus premium. Installez-vous avant cet été et profitez pleinement de la saison touristique. Le quartier Saint-Pierre connaît une fréquentation soutenue dès le printemps, offrant un potentiel de chiffre d'affaires immédiat pour un concept bien positionné. Les opportunités dans ce secteur sont rares et très encadrées. Il s'agit ici d'un emplacement stratégique pour entrepreneur ambitieux. Prix de cession : 95 000 €. Dossier complet transmis après échange et validation du projet.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.