Commerce 30 m² à louer à Paris

L'agence Bonjour Oscar vous propose cette opportunité rare en Location, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la Gare Saint-Lazare. L'EMPLACEMENT : Au coeur d'un quartier dynamique, ce local bénéficie d'un flux piéton important et mixte (touristes, employés de bureaux et résidents), garantissant une excellente visibilité. LE LOCAL : D'une surface totale de 30 m2, ce bien en excellent état se compose de : RDC : 15 m2 de surface de vente lumineuse avec une belle vitrine linéaire d'environ 3 mètres. Sous-sol : 15 m2 bien aménagés (accessible par escalier direct), idéal pour réserve, laboratoire froid ou espace privé. ACTIVITÉS POSSIBLES : Parfait pour Coffee shop, sandwicherie froide, restauration légère (sans cuisson), boutique de prêt-à-porter, accessoires, épicerie fine, etc. Note : Tout commerce sauf nuisances (pas d'extraction). CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 600 EUR HT / HC Provisions sur charges : 80 EUR / mois Pas de porte / Droit d'entrée : 30 000 EUR Honoraires d'agence : 5 000 EUR HT Dossier complet et visite sur demande. Contactez l'agence Bonjour Oscar