Local d’activité et entrepôt 300 m² à louer à Pontchâteau

L'agence IMMO PRO NANTES vous propose à la LOCATION, ce local d'activité NEUF : D'une surface d'environ 300 m2 sur un foncier privatif et clôturé d'env. 1.600 m2, Situé dans la Zone d'activité dynamique de PONTCHATEAU, proche de la voie express 'Nantes - Vannes - St Nazaire'. Le bâtiment, autonome sur son terrain, est, actuellement, composé de : - Env. 270 m2 d'atelier, avec porte sectionnelle (3x3) électrique, (toiture en bac acier, charpente en Alu) - env. 30 m2 de bureau, et sanitaires : Grand bureau en open-space, de 21 m2, avec porte d'entrée vitrée et fenêtre avec volet, et sanitaires (8 m2) : WC, Douche, Kitchenette. - Bâtiment NEUF : aux Très belles prestations, Le 'PLUS' : - Situation géographique et accessibilité très intéressante, - Bâtiment autonome sur son terrain privatif, clôturé avec portail sécurisé, avec surface de stockage extérieure, et parking - Grande porte de livraison, électrique - Electricité triphasée Disponibilité : Immédiate Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, Et, évolutif, avec la possibilité d'agrandir la surface de bureaux (par exemple) Conditions : LOYER : 1.700 € HT/mois soit 20.400 € HT/an + TF dépôt de garantie : 2 mois + Honoraires d'agence, en sus : 25 % HT du loyer annuel HT