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Local d’activité et entrepôt 300 m² à vendre à Sélestat

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€244,000

Prix au m²

€813

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

300 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Sélestat

Description

Local d'activité / commercial ? 300 m² ? Emplacement stratégique à Sélestat (axe passant) Situé sur la très fréquentée route de Strasbourg à Sélestat, à seulement 2 minutes de la gare et du centre-ville et à 5 minutes de l'A35 (axes Colmar / Strasbourg), ce bâtiment tertiaire de 300 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. * Descriptif du bien * Sous-sol (env. 120 m²) : vaste atelier, idéal stockage, production ou activité technique Rez-de-chaussée (env. 180 m²) : espace actuellement aménagé en école de danse comprenant : - une entrée / accueil - une salle principale (activité sportive ou showroom) - un vestiaire - une salle d'eau - un WC 1er étage : - palier - 4 bureaux indépendants - un WC * Atouts majeurs * Emplacement premium avec fort passage (visibilité commerciale optimale) Accessibilité rapide (gare, centre-ville, autoroute) Configuration modulable selon activité : bureaux, commerce, salle de sport, profession libérale, centre de formation, etc. Stationnement et accès facilités Terrain de 3,27 ares * Informations complémentaires * Bâtiment tertiaire ? DPE vierge Honoraires à la charge du vendeur État des risques et pollutions disponible sur [URL masquée pour votre sécurité] Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

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Sécurité

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