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Local d’activité et entrepôt 6 pièces 300 m² à vendre à Trèbes

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€867

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local de stockage

Nb pièces

Surface

300 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Trèbes

Description

🏭 À VENDRE - LOCAL DE STOCKAGE PROFESSIONNEL - 300 m² Trèbes (11800) - 8 km de Carcassonne ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 LOCALISATION Situé au 3, Avenue des Capucins à Trèbes (11800), à seulement 8 km de Carcassonne, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale pour tout type d'activité logistique, artisanale ou de stockage. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏗️ DESCRIPTION DU BIEN • Surface : ~300 m² de stockage entièrement refait à neuf ( hauteur zone grise à l'entrée 4m20 et 2m70 sur les plateaux ) • Dock de déchargement pour accès poids lourds et grands véhicules • Grande porte coulissante permettant l'entrée de véhicules de grand gabarit • Accès piéton indépendant via espace commun • WC + lavabo • Électricité 220V ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚗 STATIONNEMENT • 5 places de parking incluses • Extension possible jusqu'à 20 places au total ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💶 CHARGES & FISCALITÉ • Charges de copropriété : 50 €/mois • Taxe foncière estimée : ~1 200 €/an (à confirmer après découpage administratif, en cours) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🎯 IDÉAL POUR Logistique, e-commerce, artisan, PME, stockage de matériel ou de marchandises, etc.. 📷 Visite 3D disponible sur simple demande. Contactez-nous pour toute information complémentaire.

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