1 / 1

Local d’activité et entrepôt 307 m² à louer à Ludres

leboncoin il y a 7 mois

Loyer mensuel

€1,778

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

307 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Ludres

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

À LOUER - Local d'activités avec bureaux - Ludres Dynapôle (54) PJ.Real Estate vous propose à la location un local d'activités avec bureaux au sein d'un ensemble immobilier situé sur le Dynapôle de Ludres, zone d'activités dynamique au sud de Nancy. Le site est fonctionnel, sécurisé et divisible en 2 lots indépendants, avec possibilité de regroupement. Caractéristiques du bien : Lot 1 - Dépôt / Atelier/bureaux (environ 307 m² + zone stockage 200 m²) - Dépôt avec dalle béton, bardage et structure métallique - Porte sectionnelle de 4 m de hauteur, hauteur sous plafond 6 m - Double vestiaires, WC et douche - 3 skydomes dont 2 pour désenfumage - 2 places de stationnement privatives Lot 3 - Bureaux de 54 m² - Grande pièce principale + bureau séparé - Rangement, coin kitchenette et sanitaires - 2 places de parking privatives Espaces extérieurs - Cour commune en enrobé de 2 000 m² (manoeuvres PL, stockage ponctuel) - Site entièrement clôturé et sécurisé - 7 places de parking dédiées Atouts du site - Emplacement stratégique au coeur du Dynapôle de Ludres - Accès rapides aux autoroutes A31 et A33, proche Nancy et Metz - Bureaux immédiatement exploitables et prêts à l'emploi - Dépôt spacieux avec accès facilité pour tout type de flux logistique Conditions financières Loyer annuel HT/HC : - Lot 1 (dépôt) : 21340.00 € - Lot 3 (bureaux) : 4860.00 € Loyer : 70 €/m² HT/HC pour le dépôt et 90 €/m² HT/HC pour les bureaux Localisation - Adresse : Dynapôle de Ludres - Sud Nancy (54) - Accès rapide : Autoroutes A31 / A33 - transports et services à proximité Contactez dès maintenant PJ.Real Estate pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Surface : 307 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.