Commerce 30 m² à louer à Angers

Je sous-loue 30 m² au sol avec possibilité d'aménager une mezzanine (volume sous plafond exploitable) au sein de mes locaux à Angers. Espace indépendant avec porte d'entrée privative et places de parking, vos clients accèdent directement à votre activité, sans passer par mes propres espaces. Pour qui c'est idéal : Coach sportif qui reçoit en individuel ou petit groupe, studio de Pilates (place pour 3-4 reformers), cabinet de kiné, ostéo, préparateur physique, micro-salle de boxe/cross, esthétique. Le local est une coquille brute prête à être aménagée selon vos besoins métier. Les + : Entrée et parking dédiés (vos clients ne se mélangent pas avec une autre activité) Volume permettant la création d'une mezzanine (≈ doublement de la surface utile) Loyer volontairement attractif pour un projet qui s'installe dans la durée Pas de frais d'agence Bail de sous-location à formaliser, accord du propriétaire principal acquis WC déja réalisé peuvent être partagé pour votre clientèle. Nos horaires d'ouvertures sont le soir et le weekend. Conditions : Travaux d'aménagement à la charge du preneur (cloisons, sol, électricité spécifique, mezzanine si souhaitée).