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Commerce 319 m² à louer à Essey-lès-Nancy

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€4,253

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

319 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Essey-lès-Nancy

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Description

À Louer : Cellule Commerciale de 319 m² avec Forte Visibilité à Essey-lès-Nancy (54270) Offrez à votre activité commerciale un emplacement stratégique et clé en main ! Cette cellule commerciale de 319 m², située en rez-de-chaussée, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point fréquenté, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Idéal pour accueillir une grande variété d'activités. Points forts du local : Surface totale : 319 m² en rez-de-chaussée. Équipements inclus :Revêtements de sol de qualité, Cloisons modulables, Éclairage moderne, Sanitaires aménagés, Climatisation opérationnelle, Large linéaire de vitrines pour une visibilité optimale. Parking en foisonnement : Accès à un parking commun, parfait pour vos clients et collaborateurs. Disponibilité : Local disponible sous 3 mois après signature du bail commercial. Conditions de location : Loyer annuel HT/HC : 54 230 € Charges annuelles : 6 000 € (comprenant notamment la taxe foncière). Dépôt de garantie : 13 557 € (correspondant à 3 mois de loyer). Durée du bail : 10 ans dont 6 ans fermes. Loyer soumis à TVA avec indexation annuelle basée sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC). Pourquoi choisir ce local ? Position stratégique : Emplacement visible sur un rond-point dans une zone à fort trafic. Aménagement clé en main : Exploitation immédiate grâce aux installations existantes. Accessibilité optimale : Parking pratique et localisation idéale. Votre projet mérite cet emplacement premium ! Contactez PJ Real Estate dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. ? Téléphone : [Coordonnées masquées] ? Email : [Coordonnées masquées] ? Informations réglementaires : Ce bien est soumis à la réglementation sur les risques. Consultez les détails sur : www.georisques.gouv.fr. Surface : 319 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.