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Local d’activité et entrepôt 330 m² à louer à Goyave

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,395

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

330 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Goyave

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Description

Avinim Réseau Brokers propose à la location un local d'activité de premier ordre, situé sur un axe de passage majeur entre Goyave et Petit-Bourg. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès facilité pour les flux logistiques. Caractéristiques techniques : Surface totale : Environ 330 m² comprenant un entrepôt de 315 m² et un espace bureau/accueil de 15 m². Configuration : L'ensemble du bâtiment est de plein pied pour une exploitation simplifiée. Volumes : Hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, idéale pour le stockage de grande hauteur. Accès et sécurité : Trois volets roulants de sécurité à grande hauteur en façade. Aménagements : Espace sanitaire, bureau de réception et zone de stockage. Extérieur : Parking privatif et accès aisé pour tous types de véhicules. Conditions contractuelles et financières : Loyer mensuel : 4 395 € HT. Charges locatives mensuelles : 264 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT, soit 7 590 € (montant à confirmer). Type de bail : Bail commercial (3/6/9 ans). Taxe foncière : À la charge du preneur. Rédaction de l'acte : Bail notarié, frais répartis à parts égales (50% bailleur / 50% preneur). État des lieux : A la charge exclusive du preneur. Disponibilité : Immédiate. Observations : Ce type de local, alliant grande hauteur sous plafond et visibilité sur un axe passant, est particulièrement rare sur ce secteur géographique. Contact exclusif : Julien Ferré Avinim Réseau Brokers - Antilles Guyane [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Julien Ferré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 689 577

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