Location Entrepôt Le Blanc-Mesnil (93) 3433 m²
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Local d’activité et entrepôt 3405 m² à louer à Le Blanc-Mesnil
Loyer mensuel
€40,000
Loyer au m²
€12
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Surface
3405 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Le Blanc-Mesnil
Description
ACTIF INDÉPENDANT - 3405 m2
Miz Partners , vous propose à la location un bâtiment logistique neuf, indépendant, édifié sur une parcelle de 10 434 m2, idéalement situé sur la commune du Blanc-Mesnil, au coeur d'un des pôles logistiques les plus recherchés d'Île-de-France.
Conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs et investisseurs logistiques, l'actif bénéficie de prestations techniques de premier ordre et d'une accessibilité exceptionnelle.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
•Surface totale : 3405 m²
•Bâtiment neuf
•Hauteur sous poutre : 8 mètres
•9 quais de déchargement équipés de quais niveleurs
•1 rampe de plain-pied
•23 places de stationnement privatives
•Structure et conception adaptées à une exploitation logistique intensive
LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
Un emplacement logistique de premier plan, idéal pour la distribution urbaine et régionale :
•Accès immédiat RN2 / A1 / A3
•Francilienne A104 à 5 km
•Proximité directe de Paris et des principaux bassins de consommation
•Secteur reconnu pour sa forte demande locative logistique
DONNÉES FINANCIÈRES
•Prix de location : 40.000euros ht hc hf
Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur
POINTS FORTS DE L'ACTIF
✔ Bâtiment neuf
✔ Emplacement logistique premium - last mile
✔ Quais niveleurs en nombre 4
✔ Accessibilité routière exceptionnelle
✔ Produit rare sur le secteur du Blanc-Mesnil
Surface : 3405 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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