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Commerce 2 pièces 35 m² à vendre à Montereau-Fault-Yonne

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€2,429

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Montereau-Fault-Yonne

Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en coeur de ville, ce local commercial d'environ 35 mètres carrés offre une configuration fonctionnelle et facilement exploitable pour une activité commerciale, libérale ou de services. Le bien se compose d'un espace principal d'accueil/vente d'environ 21,6 mètres carrés, d'un bureau indépendant d'environ 10,5 mètres carrés permettant un espace de travail ou de stockage, ainsi que d'un WC séparé. La distribution est simple et rationnelle, facilitant l'aménagement selon votre activité. Le local bénéficie d'une construction ancienne (avant 1949) avec structure béton et cloisons en placoplâtre, offrant une base saine pour un projet d'exploitation ou d'investissement. Surface loi Carrez : 35,23 mètres carrés. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant une petite surface commerciale avec potentiel locatif, ou pour un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur urbain dynamique de Montereau-Fault-Yonne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

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