Commerce 35 m² à louer à Paris

COMMERCE IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial sur rue, idéalement situé à proximité des Grands Boulevards, au coeur du 9 eme arrondissement de Paris. Le local, d'une surface d'environ 45 m2 de plain-pied, se compose d'une grande pièce principale et d'une arrière-boutique équipée d'un point d'eau et d'un sanitaire, offrant une configuration pratique et fonctionnelle. Une cave en annexe complète ce bien, idéale pour le stockage ou de l'archivage. Bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Conviendrait idéalement aux activités de mode, beauté, bien-être, showroom, services, galerie, téléphonie, réparation, bureaux, épicerie fine, restauration rapide froide (sans cuisson et sans nuisance) ect... Conditions financières : Droit au bail 50 000 euros Loyer HC : 810 euros / mois (non soumis à la TVA) Charges 110 euros HT / mois Dépôt de garantie 2 430 € Honoraires locataire : 7 000 euros H.T A saisir ! Loyer exceptionnellement attractif, bien en dessous du marché.