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Local d’activité et entrepôt 350 m² à louer à Fléville-devant-Nancy

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,350

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

350 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Fléville-devant-Nancy

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Description

Local d'Activités 350 m2 - Fléville-devant-Nancy Dynapôle PJ Real Estate vous propose à la location un local d'activités d'environ 350 m2 situé au coeur de la zone d'activités de Fléville / Ludres. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques du sud de l'agglomération nancéienne, avec un accès immédiat aux autoroutes A31 et A33 ainsi qu'aux principaux axes régionaux. Un espace opérationnel et complet Le bien développe une surface totale d'environ 350,00 m2 répartie sur deux niveaux, offrant une organisation rationnelle pour votre activité. Le rez-de-chaussée d'environ 215 m2 comprend un SAS d'entrée, un hall d'accueil, deux bureaux et des sanitaires. La partie dépôt (160 m²) est équipée d'une double porte sectionnelle, d'une porte piétonne, d'une dalle béton avec une résistance de 500 kg/m2 et d'un point d'eau. L'aspect technique est assuré par un placard avec baie de brassage et une alimentation triphasée déjà en place. L'étage d'environ 135 m2 dispose d'une mezzanine (83 m²) avec plancher bois sur structure métallique (résistance 250 kg/m2) accessible via un treuil de levage. On y trouve également un bureau supplémentaire et une salle de pause avec cuisine pour vos collaborateurs. Prestations et stationnement Le bâtiment est conçu avec un bardage double peau et une toiture isolée intégrant un skydome pour une luminosité naturelle. La partie bureaux est équipée de menuiseries PVC en double vitrage. Pour le confort de votre exploitation, six places de stationnement privatives sont incluses sur le site. Ce local est une solution idéale pour toute entreprise recherchant une implantation dans un environnement professionnel structuré, dynamique et qualitatif au sein d'une zone reconnue pour son attractivité économique. Disponibilité : Immédiate. Contact : PJ Real Estate au [Coordonnées masquées] ou sur [URL masquée pour votre sécurité]. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Surface : 350 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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