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Local d’activité et entrepôt 350 m² à louer à Haubourdin

À vendre à louer il y a 4 mois

Loyer mensuel

€3,100

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

350 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Haubourdin

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Description

Locaux d'activités indépendants - Bureaux & locaux sociaux - Haubourdin (A25) 📍 Haubourdin - Zone d'activités 📆 Disponibilité : Mars 2026 Nous vous proposons à la location 3 cellules d'activités indépendantes d'environ 350m², implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m², situé au coeur de la zone d'activités d'Haubourdin, avec un accès rapide à l'A25 et à la RN41. 🔹 Composition du bâtiment Entrepôts : 3 x 350m² Locaux sociaux intégrés 👉 Espaces bureaux aménagés disponibles en RDC en sus si nécéssaire : 3 x 150m² 🔹 Prestations 1 porte sectionnelle par cellule 6 places de parking Hauteur sous poutre : 6 m Dalle béton Structure, ossature et toiture béton Site clos et sécurisé (alarme, caméras) Accès poids lourds 👉 Espaces de stockage extérieur en sus si nécéssaire : environ 600m² 🔹 Conditions financières Loyer annuel : 54 000 € HT / HC Taxe foncière : env. 5 000 € / an par cellule Bail commercial 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois HT / HC Indexation annuelle ILAT Honoraires à la charge du preneur ✅ Atouts ✔ Bâtiment indépendant ✔ Emplacement stratégique en métropole lilloise ✔ Fonctionnel et immédiatement exploitable ✔ Adapté aux activités logistiques, industrielles, artisanales ou tertiaires 📞 Renseignements et visites sur demande Contact direct propriétaire

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