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Local d’activité et entrepôt 6 pièces 340 m² à louer à Trèbes

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,500

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

340 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Trèbes

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Description

À louer à Trèbes (11800) : Grand local polyvalent, parfait pour entrepôt, atelier ou espace de stockage. >> VISITE VIRTUELLE : - Lien sur demande >> CARACTÉRISTIQUES : - Surface intérieure : 350 m² (1) - Loyer : 1 500€ /mois ( pas de tva car Non assujetti à la TVA ) - Charges & TF en sus : 170€ /mois incluant 300 kWh élec/mois, 10 m³ eau, la TF et la TEOM) - Sanitaires : 1 toilet, 2 lavabos, 1 autre point d'eau - Parking : 3 places incluses, extensibles jusqu'à 20 (1) - Local vaste et adaptable selon vos besoins >> POINTS FORTS : - Sécurité extérieure : caméras infrarouges 360° avec détection - Éclairage du parking : détecteurs infrarouges - Multiples portes solides avec serrures 5 points - Électricité refaite aux normes + éclairage LED basse conso - Ventilation mécanique remise à neuf - Dock de déchargement abrité, très bien éclairé - Installation possible d'un palan ou pont roulant - Environnement calme - Boulangerie + arrêt de bus à 30 m - Accès à 5 min de l'autoroute A61 (bretelle de Carcassonne) >> EXTENSIONS ET MODULARITÉ possible en sus : - Garage attenant disponible (1) - Locaux supplémentaires >360 m² en cours de réhabilitation (1) - Parcelle de 1 hectare ( stockage extérieur et/ou parkings supplémentaires ) (1) >> IDÉAL POUR : Professionnels du BTP, plombiers, électriciens, menuisiers, carreleurs, peintres, plaquistes, logisticiens, paysagistes, serruriers, métalliers, événementiel, artisans, etc. >> USAGES : Parfait pour un atelier, un entrepôt, un espace de stockage, ou un local de préparation de commandes. >> DISPONIBILITÉ : Immédiate >> MODALITÉS DE LOCATION : Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Bail à définir selon usage : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire(de courte durée) Diagnostics fournis : ERP, amiante Direct Propriétaire, pas de frais d'agence. >> CONTACT : Nous contacter pour toute information ou visite (1) NB : Surfaces supplémentaires, extérieures et parkings sur demande. Mot-clés, communes de proximité : Berriac, Villedubert, Bouilhonnac, Rustiques, Badens, Floure, Barbaira, Montirat, Monze, Marseillette ...

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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