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Bureau et espace de travail 9 pièces 366 m² à vendre à Brunoy

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€1,658,000

Prix au m²

€4,530

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Cabinet médical

Nb pièces

Surface

366 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Brunoy

Description

91800 - BRUNOY - CABINET DENTAIRE HISTORIQUE 🏢 CABINET MÉDICAL DE 366 m² SUR 3 NIVEAUX - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CABINET DENTAIRE EN ACTIVITÉ DEPUIS PLUS DE 80 ANS Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité cet immeuble professionnel idéalement situé au coeur du centre-ville de Brunoy. Ce bâtiment développe 366 m² répartis sur trois niveaux et accueille une activité dentaire reconnue à cette adresse depuis plus de 80 ans, faisant de ce lieu une référence médicale bien identifiée par la patientèle locale. Construit dans les années 1960 et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'immeuble est aujourd'hui parfaitement adapté à l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale. Il a été exploité par plusieurs générations de praticiens, garantissant une continuité professionnelle et une excellente visibilité dans le secteur. 🏢 Les atouts du bien : ✔ Adresse historiquement dédiée à l'activité dentaire depuis plus de 80 ans ✔ Implantation stratégique en plein centre-ville de Brunoy ✔ Immeuble professionnel de 366 m² répartis sur 3 niveaux ✔ Organisation fonctionnelle permettant l'installation de plusieurs cabinets et salles de soins ✔ 9 pièces adaptées aux espaces de consultation et aux fonctions médicales ✔ Rénovation complète - état général irréprochable ✔ Aucun travaux à prévoir pour poursuivre l'activité Cet immeuble se prête parfaitement : • à la poursuite d'une activité de cabinet dentaire • à l'installation d'un centre médical ou paramédical • au regroupement de professions libérales ou de santé Le matériel médical actuellement en place, récent et performant, peut également être proposé à la vente. 📍 Situation privilégiée En plein centre-ville de Brunoy, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Un emplacement stratégique pour développer ou reprendre une activité médicale dans un secteur dynamique et recherché. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : Frédéric DUJOUR Consultant immobilier indépendant effiCity 📱 [Coordonnées masquées] ✉️ [Coordonnées masquées] 🌐 *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 210860 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,69% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 599 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 450 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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