Bureau et espace de travail 376 m² à vendre à Carcès

Nouveauté Nestenn ! Opportunité rare pour investisseurs : découvrez cet ensemble de 3 locaux professionnels attenants et indépendants, d'une surface totale de 380m², offrant un rendement locatif immédiat et un potentiel de revenus mensuels de 2 600 €. L'ensemble se compose comme suit : Local n°1 : 90m², actuellement loué 650 €/mois, Local n°2 : 200m², actuellement loué 1 200 €/mois, Local n°3 : 87m², actuellement libre, avec un potentiel locatif estimé à 750 €/mois. Soit une rentabilité potentielle attractive, avec deux lots déjà occupés par des locataires en place. Les locaux sont attenants mais indépendants, chacun disposant de son accès privatif. Deux d'entre eux sont raccordés à l'eau et à l'électricité, et sont reliés à une fosse septique. Issu d'une division parcellaire récente, la superficie exacte de l'aire de stationnement reste à définir, offrant une possibilité d'aménagement complémentaire selon les besoins des occupants. Atouts principaux : Bonne visibilité et accessibilité, Locataires déjà en place, Espaces modulables selon les activités, Revenus locatifs immédiats avec potentiel d'optimisation. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un revenu sécurisé avec une marge de progression locative. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Nestenn.