1 / 1

Commerce 4 pièces 143 m² à vendre à Cluses

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€462,000

Prix au m²

€3,231

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

143 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Cluses

Description

CLUSES - Bâtiment mixte avec fort potentiel Local commerci Emplacement stratégique : situé dans la zone industrielle et commerciale de Cluses, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage fréquent, idéal pour une activité professionnelle avec logement sur place. REZ-DE-CHAUSSÉE Local commercial de 158,29 m2 Comprenant : - Un sas d'entrée - Un bureau - Une salle de réunion - Une salle d'activité - Un local de rangement - Une cuisine équipée - Un local VMC - Sanitaires : 2 WC + 1 douche - Une salle de repos A L'ETAGE : Appartement T4 de 143,84 m2 Composé de : - Un séjour avec salon et dégagement - Trois chambres - Une cuisine - Une salle de bains - Un WC séparé - Une buanderie - Une grande terrasse de 85,30 m2 - Deux balcons de 6,26 m2 et 6,35 m2 ANNEXES - Un garage de 32,64 m2 - Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules Nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Référence annonce : DRVIM1290150633 Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 334 € et 3 158 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.