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Commerce 4 pièces 41 m² à vendre à Guérande

Ouest France
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Prix de vente
€77,000
Prix au m²
€1,878

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
4
Surface
41 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Guérande

Description

EMPLACEMENT N 1 € Guérande intra-muros ? Fort potentiel Au coeur de Guérande intra-muros, sur l'une des rues principales les plus passantes, saisissez une opportunité rare d'implantation dans un secteur recherché et dynamique. Cession d'un bail commercial en cours jusqu'au 21 décembre 2032, idéal pour développer une activité dans un environnement à forte visibilité. Caractéristiques du bien : Local commercial d'environ 41 m2 Appartement au dessus d'environ 74 m2 Vitrine linéaire de 3,21 m, offrant une excellente exposition Loyer mensuel : 2 400 euros TTC Taxe foncière : 1 274 euros / an Tout commerce sauf restauration. Parfait pour souhaitant emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. A visiter sans tarder (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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