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Commerce 4 pièces 72 m² à vendre à Saint-Fons

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€2,778

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Saint-Fons

Description

Situé sur un secteur dynamique, venez découvrir ce bien hybride offrant une véritable solution pour allier activité professionnelle et cadre de vie. En façade, un espace commercial de plain-pied avec vitrine qui assure une présence visible et accessible, idéal pour une profession libéral, un cabinet ou une activité de service. À l'abri des regards, la partie habitation propose un cadre confortable et bien agencé, parfait pour la vie de famille, car elle propose deux chambres, une cuisine, un garage, et un espace extérieur. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir Rapidement ! Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Consommation énergie primaire : 338 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 333 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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