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Commerce 1 pièce 40 m² à louer à Brive-la-Gaillarde

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Loyer mensuel
€500
Loyer au m²
€13

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
40 m²

Localisation

Département
Corrèze
Ville
Brive-la-Gaillarde

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Description

Charmant local commercial 29 m² - Centre-ville de Brive À la recherche d'un petit cocon pour lancer ou développer votre activité ? Ce local de 29 m², situé à l'angle de la rue Maillard et de la rue Traversière, vous offre une belle visibilité et un cadre de travail agréable, en plein coeur de Brive-la-Gaillarde. Un espace fonctionnel et facile à aménager Le local se compose de : - Une pièce principale lumineuse, - Une remise pratique, - Un WC indépendant. Idéal pour une activité artisanale, de services, bien-être, bureau, atelier... Anciennement occupé par un tatoueur/perceur. Les plus du local : - Emplacement centre-ville apprécié - Bonne visibilité commerciale - Accès simple et pratique - Surface cosy, facile à optimiser Infos pratiques : - Surface : 29 m² - Loyer : 500 € / mois - Dépôt de garantie : 1 000 € - Charges : TEOM + taxe foncière au prorata + consommations - Bail commercial 3/6/9 Ce local est parfait pour une activité à taille humaine, où chaque mètre carré compte et où l'ambiance du centre-ville fait la différence. Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Surface : 40 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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