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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 40 m² à louer à Roubaix

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€410

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Roubaix

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Description

🏢 Local 40 m² - Atelier, bureau ou stockage - Roubaix - Clim, fibre, sécurisé 📍 Adresse : 40 rue Boucher-de-Perthes, Locaux Lemaire à Roubaix 📐 Surface : 40 m² - situé au 2e étage d'un bâtiment industriel sécurisé 🔧 Caractéristiques du local : - Très lumineux : fenêtres double vitrage oscillo-battantes - Entièrement isolé : faux plafond + isolation thermique - Peinture propre au sol et aux murs - Éclairage LED, prises dans chaque coin - Climatisation réversible (A++ en froid, A+ en chauffage) - Dimensions : 9 m x 4,4 m - Hauteur sous plafond : 2,90 m - Large porte avec ouverture de 1 m 🏢 Équipements du bâtiment : - Monte-charge rénové (2,50 m x 2,50 m) - Fibre optique dans le bâtiment - Chariots et transpalette à disposition - Toilettes communes (hommes et femmes) - Compteur électrique individuel : vous payez uniquement votre consommation - Accès 7j/7 de 6h à 22h - Site surveillé 24h/24 par vidéosurveillance 🚫 Activités alimentaires non autorisées ✅ Idéal pour : - Activité e-commerce - Bureau indépendant - Stockage professionnel 💰 Conditions de location : - Loyer : 410 €/mois charges comprises (hors électricité) - Caution : 2 mois hors charges (soit 710 €) - Pas de frais d'agence - Disponible le 1er février - Visite sur rendez-vous 📍 Accès rapide : proche voie rapide Lille et métro gare Jean Lebas 📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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