Vente Local commercial Paris (75) 45 m²
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Commerce 40 m² à vendre à Paris
Prix de vente
€900,000
Prix au m²
€22,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
40 m²
Localisation
Département
Paris
Ville
Paris
Description
Vente - Murs occupés Rue de Charonne
Richard & Sons vous propose la vente de murs occupés d'une surface totale de 40 m² en rez-de-chaussée, situés dans une rue commerçante et à fort flux piéton, au coeur d'une zone résidentielle et touristique (quartier Roquette).
Caractéristiques
•Surface totale : 40 m²
•Façade : 4 m linéaire
•Destination : Restauration sur place et vente à emporter
•Bail commercial : 3/6/9 ans - Échéance 22/10/2033
•Disponibilité : Immédiate
•Travaux récents : Gros travaux effectués
Conditions financières
•Loyer annuel : 54 000 € HT/HC
•Prix de vente : 900 000 €
•Charges annuelles : 2 000 €
•Taxes foncières : 272 € (à la charge du locataire)
•Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT
Emplacement idéal dans une zone commerçante dynamique, parfaitement desservie par les transports (métro Ledru-Rollin, Bréguet-Sabin, Gare de Lyon à proximité).
Opportunité rare pour investisseurs recherchant un local commercial avec un rendement attractif dans un secteur très recherché de Paris 11e.
Référence annonce : 137465
Prix hors honoraires : 900 000 €
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Notre avis
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Sécurité
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