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Local d’activité et entrepôt 402 m² à vendre à Nancy

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€324,116

Prix au m²

€806

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

402 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

Proche Place des Ducs et Nancy Thermal, cet ensemble immobilier comprend : Un local professionnel d'environ 402 m2 de surface utile, actuellement exploité en garage automobile, adaptable pour un autre type d'activité (centre de contrôle technique ou autre). Comprenant : atelier (HSP 2.90 à 4.30 m) + accueil/bureaux d'environ 40 m2 (HSP 2.60 à 2.90 m). Possibilité d'acquérir en sus un studio de 37.16 m2 carrez à rénover situé au 1er étage avec entrée indépendante - Ascenseur - Comprenant entrée, cuisine (10m2), pièce principale (19m2), salle de bains avec WC; et une cave en complément. DPE E 251 Kwh/m2/an - GES 54 kgCo2/m2/an au 22/04/24. Consommation en énergies estimée : 500 euros à 730 euros/an. Possibilité d'acquérir en sus le matériel et équipements du garage automobile. Dans une copropriété de 44 lots dont 17 lots d'habitation et 1 lot à usage professionnel. Pas de procédures en cours. Chauffage au gaz collectif. Charges courantes : 2 187 euros/trimestre (studio compris). Taxe foncière : 4 157 euros + 624 euros de TOM Centre Gare : 15 mn en bus. Prix de vente : 299 000 euros + Honoraires d'agences charge acquéreur -soit 8.4 % TTC représentant 25 116 euros en sus-. Co exclusivité : AUDACIMMO/ARTHUR LOYD Nancy

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