Commerce 420 m² à vendre à Aubervilliers

Situé à Aubervilliers, à quelques pas de la Porte de la Villette et du métro Fort d'Aubervilliers, ce programme immobilier neuf propose à la vente un superbe local en angle sur rue et cour intérieure. Spacieux et lumineux, il bénéficie d'un jardin privatif et de trois places de parking. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, avec 4 mètres sous faux plafond, et de plusieurs accès : sur rue et sur la cour arrière de l'immeuble. D'une surface d'environ 420 m2 avec un jardin privatif de 40 m2, il est entièrement aménagé après de très gros travaux récents. Il a été spécifiquement conçu et équipé pour accueillir une crèche (normes ERP, ventilation, sécurité, sanitaires adaptés, etc.). Le local est divisé en 3 micro-crèches, chacune étant entièrement équipée. On y trouve des salles de bains pour enfants, trois cuisines, trois buanderies, des bureaux de direction, la climatisation, le chauffage, ainsi qu'un filet de sécurité pour les espaces extérieurs. Les locaux sont en excellent état, quasiment neufs, et tout le matériel nécessaire est déjà sur place : installations techniques, équipements petite enfance, mobilier adapté. Le bien n'a été exploité que quelques mois avant la liquidation judiciaire de la société gestionnaire de la crèche. Une opportunité rare : un local clé en main, neuf, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. Idéal pour une structure souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur résidentiel en plein développement.