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Bureau et espace de travail 430 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€1,800,000

Prix au m²

€4,186

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

430 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Sanary-sur-Mer

Description

Sanary, proche centre, immeuble de 430 m2 à usage professionnel (bureaux / activité) comprenant 3 niveaux de 160 m2 /160 m2 / 120 m2 avec parkings attenant. Possibilité de louer une partie du terrain pour un usage parkings / restauration rapide à emporter (local en place). Conviendrait parfaitement pour une profession libérale, centre médical ou toute activité non commerciale ou nécessitant du stockage (le terrain est situé en rouge rouge R1 au PPRI et ne permet pas de changement de destination pour une activité commerciale ou des dépôts de toute nature). Pour un investisseur le loyer potentiel est estimé à +/- 120.000 euros HT/an. Prix net vendeur: 1.700.000 euros Commission charge acquéreur : 100.000 euros Prix global : 1.800.000 euros ''. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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