Commerce 436 m² à vendre à Anse
Caractéristiques
Localisation
Description
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant, ce local offre un emplacement stratégique pour toute activité (hors alimentaire). Caractéristiques : Surface principale : 481 m² Annexes : 55 m² de salle de repos avec cuisine équipée Bail : commercial 3/6/9 destination tous commerces sauf alimentaire Loyer : 4 756 € HT / mois Charges : 3 600 € HT / an (provision) Accessibilité : accès PMR, nombreux stationnements à disposition Disponibilité : immédiate Atouts : Local spacieux, fonctionnel et lumineux Grande visibilité sur axe très fréquenté Cuisine équipée + salle de repos Environnement commercial attractif Local idéal pour enseignes nationales ou régionales cherchant une implantation stratégique Conditions financières : Prix de cession du droit au bail : 213 000 € net vendeur Honoraires d'agence : 8 % HT du montant de la cession, à la charge de l'acquéreur Opportunité rare à saisir rapidement !
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