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Local d’activité et entrepôt 445 m² à louer à Bouxières-sous-Froidmont

leboncoin il y a 11 mois

Loyer mensuel

€3,350

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

445 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Bouxières-sous-Froidmont

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Description

PJ Real Estate propose à la location une cellule d'activités de 445 m2 située dans la ZAC de Lesménils / Bouxières-sous-Froidmont. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute A31 et d'un accès rapide aux axes structurants du secteur, idéal pour une activité logistique, artisanale ou technique. Caractéristiques techniques et aménagement Le bâtiment, implanté sur un terrain clos de 3 200 m2, offre un environnement fonctionnel et sécurisé : - Dépôt de 355 m2 sous bardage avec une hauteur d'environ 6,50 m. - Deux portes sectionnelles motorisées (4 x 4 m) et une porte de service. - Résistance au sol de 2,5 T/m2 avec une zone renforcée à 4 T/m2. - Partie tertiaire comprenant un bureau de 35 m2 en rez-de-chaussée (avec sanitaires et douche) et deux bureaux de 22 m2 chacun au premier étage. Sécurité et accessibilité du site Le site est entièrement sécurisé par un terrain clos, un portail automatique et un système de vidéosurveillance. L'ensemble dispose d'aires de circulation adaptées et de 9 à 11 places de stationnement privatives. Sa localisation stratégique entre Nancy et Metz permet de rejoindre rapidement les autoroutes A31 et A33. Le local est immédiatement opérationnel pour accueillir votre entreprise. Conditions financières : nous consulter. Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Contact : PJ Real Estate au [Coordonnées masquées] ou sur [URL masquée pour votre sécurité]. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Surface : 445 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.