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Commerce 445 m² à louer à Lyon

Figaro Immobilier
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Loyer mensuel
€6,600
Loyer au m²
€15

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
445 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Lyon

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Description

LYON 9 QUAI ARLOING BIC IMMOBILIER vous propose un local commercial de 445 M2; Il se situe dans un immeuble en copropriété et est accessible par ascenseur privatif (PMR) ou escaliers (3 accès possibles). Il peut accueillir diverses activités : hôtellerie, bureaux, salle de sport, évènementiel, coworking, co-living, médical, salle de danse... Aménagement actuel : accueil, espace ouvert avec mezzanine, nombreuses pièces cloisonnées, cuisine, local technique, sanitaires. Caractéristiques principales :ouvertures tupe shed ou fenêtres, climatisation réversible, ascenseur, faux plafonds, local aux normes, local vélos. Conditions financières : Loyer annuel : 79 200 € HT HC Loyer annuel / M2 : 180 € / M2 / AN HT HC Loyer mensuel : 6 600 € HT HC Charges annuelles : 5 840 € / AN Foncier : 5 125 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Droit d'entrée : 70 000 € Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 487 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 800 €. DPE en cours. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Philippe BRACCO Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Note globale
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