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Bien immobilier de rendement 450 m² à vendre à Dreux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€639,900

Prix au m²

€1,422

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

450 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Dreux

Description

Hyper centre ville DREUX 28 - MURS IMMEUBLE 450m² EXCLUSIVITE DREUX 28100 - IMMEUBLE COMMERCIAL-450 m² . Prix: 639.900 euros FAI EMPLACEMENT PREFERENCIEL N°1 Hyper centre Ville. MURS COMMERCIAUX bénéficiant de très belles surfaces dont commerce sur 250 m² environ en RDC, au 1er étage surface de 115m2, au 2ème étage se trouve 1 logement de 85m2 type F3 . immeuble en pleine propriété. Sur parcelle de 420 m2 avec une cour/patio intérieur. L'ensemble en excellent état avec activité commercial depuis plus de 30 ans. Possibilité de combinaison mixte ( commerce + appartements ). Loyer potentiel environ 60.000 euros/annuel. Taxe foncière 9000 euros. SITUATION IDEALE POUR ACTIVITE MEDICALE, LABORATOIRE, CENTRE FORMATION , RESTAURANT AVEC TERRASSE 150 PLACES, PARKING A PROXIMITE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423808- Réf annonce: 639900B-YAR Prix de vente 639900 euros honoraire charge acquéreur. Prix hors honoraire 600000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux Pour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - . Référence annonce : 639900B-YAR Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,65% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 600 000 €

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Notre avis

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Sécurité

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