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Bureau et espace de travail 46 m² à vendre à Hem

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€104,000

Prix au m²

€2,261

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

46 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Hem

Description

LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 À HEM Idéalement situé rue Jules Guesde à HEM, sur un axe très passant, ce local commercial de 46 m² coche toutes les cases pour lancer ou développer votre activité. Disposition optimisée : Une entrée type salle d'attente, accueillante et fonctionnelle WC indépendant 3 bureaux, dont, 2 bureaux sans fenêtre, parfaits pour des activités nécessitant calme et intimité (esthétique, massages bien-être, soins, thérapies, etc.) et 1 bureau en vitrine, ultra visible, idéal pour recevoir ou valoriser votre activité Atout majeur : Local en excellent état, aucun travaux à prévoir - vous posez vos valises et démarrez. Le + qui fait la différence : Visibilité, praticité et ambiance pro dans un cadre adaptable à de nombreux projets. Un vrai cocon de travail... sur un axe qui ne dort jamais. Une adresse qui travaille pour vous. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 590 € Charges consommation Eau : environ 100 - 150 € / an Charges consommation Electricité : Entre 50 et 90 € par mois Biens soumis à la copropriété Charges de copropriété annuelles : 102,12 € (25,53 € par trimestre) Copropriété de 29 lots dont 11 lots d'habitations Tantièmes lots : 15 / 1017èmes Chauffage individuel électrique Double vitrage ALU. Idéal pour un premier investissement ! Appelez-nous ! 'Ludovic & Manon by LAC' LAC IMMOBILIER 50, Route Nationale - ANSTAING O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63 PRIX : 104 000 Euros honoraires de négociation inclus, dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6,12 % d'honoraires. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.