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Local d’activité et entrepôt 4630 m² à louer à Mortagne-sur-Sèvre

leboncoin il y a 9 mois

Loyer mensuel

€19,292

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

4630 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Mortagne-sur-Sèvre

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Description

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ & STOCKAGE 4 600 m² - SECTEUR EST VENDÉE Sur une parcelle indépendante d'environ 10 200 m², découvrez ce bâtiment récent (2008) d'environ 4 600 m² en très bon état, à usage d'atelier / stockage et bureaux, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique. ? Composition des locaux : Environ 4 500 m² d'espace de stockage chauffé par chaufferie gaz (radians et aérothermes) Environ 100 m² de bureaux chauffés électriquement avec VMC ? Atouts complémentaires : Parcelle de 10 200 m² avec parking privatif et aire de manoeuvre Bâtiment indépendant sans copropriété (3) Portes à quais et portes à niveau Présence de RIA Site sécurisé Date de disponibilité : 31/03/2026 Taxe foncière : 6 200 € HT / an (valeur 2024) Loyer : 231 500 € HT / an Honoraires à charge locataire : 60 160€ HT UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Maxime BORDERON, votre spécialiste en immobilier professionnel. Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr MAB Surface : 4630 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Note globale

Sécurité

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