Bureau et espace de travail 47 m² à louer à Paris

Local à usage exclusivement professionnel,(rue Raymond Losserand) idéal pour profession libérale, situé tout proche de l'école maternelle Alain Fournier et le Lycée François Villon et de tous commerces. Ce local de 47 m2 environ est au rez-de-chaussée de l'immeuble, avec accès direct sur la rue. Accueil ou bureau sur rue avec petite cuisine, dégagement avec placard mural, deux bureaux côté jardin (grandes baies vitrées avec volets roulants), deux sanitaires et une douche. En complément un parking au 1er sous-sol de l'immeuble. Loyer mensuel en principal : 1.750 Provision mensuelle de charges : 80 Soit un loyer mensuel charges comprises de 1.830 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 3.500 Honoraires de location comprenant la rédaction du bail : 6.000 TTC Bail à usage professionnel d'une durée de 6 ans Possibilité de sous-louer une partie des locaux (sous certaines conditions à voir ensemble). Révision du loyer : annuelle (ILAT), Taxe Ordures Ménagères en sus (pour info en 2024 : 258) Etat des lieux d'entrée : 270 TTC. Pour toute visite ou autres renseignements, merci de contacter notre agence par mail : agence@agimmo3d.com ou 06-10-99-27-17 Mme Llinarès Véronique