Vente Local d’activité Marckolsheim (67) 470 m²
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Local d’activité et entrepôt 470 m² à vendre à Marckolsheim
Prix de vente
€419,000
Prix au m²
€891
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
470 m²
Localisation
Département
Bas-Rhin
Ville
Marckolsheim
Description
Local professionnel 480m² sur terrain de 21 ares
Situé en zone d'activité de Marckolsheim, à proximité immédiate de l'A35, cet ensemble immobilier mixte offre une solution idéale pour allier activité professionnelle et confort de vie.
🔧 PARTIE PROFESSIONNELLE - 290 m²
Halle de stockage modulable
Porte sectionnelle (accès livraison / utilitaires)
Espace lumineux avec double entrée
Accès PMR
2 sanitaires
Stationnement facile (clients et personnel)
Site clos et sécurisé
👉 Adapté pour artisan, PME, stockage, e-commerce ou activité mixte
🏠 PARTIE HABITATION - 190 m²
Salon / séjour de 43 m² avec cheminée
Cuisine équipée avec coin repas
5 chambres
Bureau de 17 m² (idéal télétravail / gestion)
2 salles de bains
Buanderie
👉 Idéal pour dirigeant ou logement de fonction
⚙️ ÉQUIPEMENTS
Chauffage central bois
Pompe à chaleur air/air réversible
3 entrées indépendantes (pro / privé / livraisons)
Terrain de 21 ares
Portail coulissant
🚀 LES ATOUTS
✔ Emplacement stratégique proche axe autoroutier
✔ Bien rare avec double usage
✔ Installation immédiate
✔ Fort potentiel locatif ou patrimonial
Cette annonce référence 315793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SCHRAMM (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.
Prix du bien : 419 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 390 000,00 €
Honoraires TTC : 7,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE vierge.
Référence annonce : 315793
Prix hors honoraires : 390 000 €
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