Local d’activité et entrepôt 474 m² à louer à Herblay-sur-Seine

leboncoin il y a 5 j

Loyer mensuel

€4,147

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

474 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Herblay-sur-Seine

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Description

A HERBLAY, un local d'activité de 474 m² à la location. RDC: 310 m² d'activité R+1 : 164 m² de bureaux. 4 parkings privatifs. Bâtiment : Façade voile béton - Charpente béton - Éclairage par skydôme Menuiseries mur rideau aluminium Vitrage anti-effraction RDC Réseau RIA Activité RDC : Hauteur libre sous poutres : 5.30 m Surcharge dallage : 5T/m² Chauffage collectif par aérothermes gaz Accès de plein pied : H4.50 * L3.50 m Bureaux R+1 : Moquette faux plafond Chauffage électrique Location : Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel : 109€ /m², hors taxes et hors charges Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20% Provisions pour charges annuelles : 18€ / m² hors taxes Taxes (Foncier bureaux stockage parkings) : 18 € / m² hors taxes Paiements : Trimestriel d'avance Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois. Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC Surface : 474 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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