Commerce 50 m² à louer à Muret

Emplacement stratégique, à seulement 1 minute de la voie rapide, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre, en entrée nord de Muret dans zone d'activité dynamique et bien desservie. Ce local en excellent état est parfaitement adapté pour des activités professionnelles, commerciales, de bureaux, cabinet médical et paramédical. • Surface : 50 m² (cloisonnement possible selon vos besoins/activités) • Espace extérieur privatif d'environ 300 m², idéal pour exposition, showroom extérieur ou valorisation de votre activité • Confort thermique : Chauffage/climatisation par pompes à chaleur air/air • Belle hauteur sous plafond • Sanitaires privatifs + espace kitchenette • Grande luminosité naturelle grâce à deux baies vitrées en aluminium dont une de dimension : L 4 m x H 2,80 m équipée d'un rideaux métallique motorisé • Connexion internet optimale : Fibre optique installée Le local est situé sur un site sécurisé, entièrement fermé, avec places de stationnement à disposition. Il est implanté dans une zone d'activités très active, le site accueille déjà de nombreuses enseignes : magasin de cheminées, boutique de robes de mariées, centre de diététique, animalerie spécialisée, école de danse, commerces de cosmétiques & esthétique, société informatique... Activités non autorisées : Restauration, Débit de boissons, Activités liées à l'automobile Conditions • Loyer mensuel 1450 € HT et HC