Local d’activité et entrepôt 3 pièces 50 m² à louer à Ozoir-la-Ferrière

A louer - Local 50 m2 - Bail de 8 mois - Ozoir-La-Ferrière. Vous recherchez un local libre de suite, pour une activité de transition, un dépannage professionnel : je vous propose une cellule de 50 m² environ, 3 pièces et avec vitrines sur rue, en bon état. Ces bureaux profitent d'une bonne visibilité, d'un accès très pratique, d'un stationnement public immédiat et de la proximité du centre-ville : flux routier et piéton importants, idéal pour une activité ayant besoin de visibilité et de facilité d'accès. Activités adaptées bureaux, bureaux partagés activité de service stockage léger, propre et non dangereux Conditions d'occupation Location proposée dans le cadre d'un bail dérogatoire de 8 mois maximum. La colocation ou sous-location professionnelles pourront être envisagées uniquement avec l'accord préalable du bailleur. Les éventuels sous-locataires ou co-locataires devront également être agréés par le bailleur. Restrictions Seules seront acceptées les activités sans nuisance olfactives et sonores et sans risque d'incendie. Sont notamment exclues : -les activités liées aux denrées alimentaires et denrées périssables -le stockage de palettes, de pièces automobiles Conditions financières : Loyer mensuel : 1 200 € (loyer exonéré de TVA) Charges mensuelles : 93 €. (correspondant au remboursement de la taxe foncière). Aucune autres charges locatives. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence à la charge du preneur : 800 € HT Une opportunité rare pour disposer rapidement d'un local visible, accessible et fonctionnel, sans engagement sur le long terme. Votre conseiller eXp Realty : Valérie LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400900445 MELUN Surface : 50 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)