Commerce 50 m² à vendre à Granville

Loslier immobilier, moins d'honnoraires, plus de services. Opportunité RARE : Murs Commerciaux de 50 m2 Idéalement situé. Emplacement stratégique Forte visibilité Idéal Investisseur ou Entrepreneur Situé au coeur du dynamisme urbain, dans une rue commerçante et passante, nous vous proposons la vente de ces murs commerciaux d'environ 50 m2, offrant un potentiel exceptionnel. Dans une copropriété de 12 lots sans aucune procédure en cours. Les points forts du local : Emplacement Premium : Situé en plein centre-ville, bénéficiant d'un flux piéton constant et d'une excellente zone de chalandise. Visibilité Optimale : Belle vitrine linéaire offrant une exposition maximale pour votre enseigne ou celle de votre locataire. Agencement Fonctionnel : Surface de 50 m2 modulable, comprenant une surface de vente lumineuse, une zone de réserve/arrière-boutique et un point d'eau avec WC. État : Local sain et bien entretenu, prêt à être aménagé selon vos besoins. Pourquoi investir ou s'installer ici ? Pour l'Investisseur : Forte demande locative : Le centre-ville reste la valeur refuge par excellence. Rentabilité attractive : Faibles charges de copropriété et potentiel de loyer pérenne. Patrimoine durable : Un actif immobilier stratégique dont la valeur ne demande qu'à croître. Pour l'Entrepreneur / Artisan : Devenez votre propre bailleur : Capitalisez chaque mois au lieu de payer un loyer à fonds perdus. Liberté totale : Aménagez votre espace de travail à votre image sans contrainte de bailleur. Proximité : Soyez au plus proche de vos clients au sein de l'écosystème du centre-ville. Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller (EI) Quentin Tingaud au 07 61 01 76 08 ou par mail : q.tingaud.li@gmail.com, agent commercial indépendant enregistré au RSAC sous le No939 317 236 Plus de biens sur notre site.