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Commerce 500 m² à vendre à Brest

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€510

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

500 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Brest

Description

BREST ? Quartier des Quatre-Moulins ? Opportunité Investisseur Situé sur l'axe le plus fréquenté du quartier, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement recherché. Déjà loué à une enseigne nationale de grande distribution, il offre une rente locative solide et pérenne avec un loyer annuel de 25.900 € HT. D'une surface totale d'environ 500 m², réserve incluse, le local présente : Un espace de vente propre, lumineux et parfaitement entretenu Un linéaire de vitrine offrant une visibilité remarquable Un parking privatif implanté sur un terrain constructible d'environ 200 m², offrant un réel potentiel d'évolution ou d'extension Le magasin est actuellement en cours de rénovation, garantissant un actif remis à neuf. Aucun travaux ne seront à prévoir, y compris pour la toiture initialement concernée. Cet ensemble réunit sécurité locative, qualité d'emplacement, visibilité importante et potentiel de développement futur. Une opportunité rare sur Brest, particulièrement dans un secteur aussi dynamique que les Quatre-Moulins. DPE et dossier complet sur demande.. Honoraires : 15.000 € HT en sus, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

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Sécurité

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