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Hôtellerie et restauration 500 m² à louer à Boé

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€6,000

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

500 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Boé

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Description

Agen vous propose à la location un local de restauration d'environ 500 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. L'emplacement offre un accès facile et un grand parking en foisonnement idéal pour accueillir la clientèle. Le bâtiment dispose d'un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur, parfaitement adapté à une activité de restauration. Le local est doté d'une dalle béton lisse, de fluides en attente et d'une mezzanine. La charpente a été renforcée et la toiture en tôle est en très bon état. Possibilité d'aménager des terrasses des deux côtés du bâtiment, offrant une exploitation optimale et une visibilité renforcée. Ensemble idéal pour l'installation d'un restaurant sur un axe dynamique de Boé. Loyer annuel : 72 000 Euro HT/HC Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 21 600 Euro HT (25 920 Euro TTC)

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