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Local d’activité et entrepôt 510 m² à louer à Hagondange

Cession Pme
Cession Pme
Loyer mensuel
€800
Loyer au m²
€2

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
510 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Hagondange

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Description

Je un bel emplacement à Hagondange, pour un local d'activités de 510m2 avec dépôt + bureau, ainsi qu'un espace de stockage extérieur de 700m2. Idéal pour une activité de stockage ou d'exploitation artisanale. (Pas d'activités automobiles.) Description et conditions de location : o Location nue o 2 grandes portes sectionnelles motorisées o Local non chauffé, bureau chauffé o Portail automatique d'entrée o Bail commercial 3/6/9 ans. o Loyer mensuel : 3 200 € HT (38 400 € HT/ an) o Charges mensuelles : 150 € HT/mois (1800€ HT/an) Conditions financières et garanties : o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 9 600 € o Caution bancaire annuelle renouvelable obligatoire o Honoraires d'agence à la charge du locataire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT o Honoraires d'agence à la charge du propriétaire : 10% du loyer annuel soit 3840 € HT o Frais de rédaction du bail notarié : part locataire : 800 € HT - part propriétaire : 800 € HT Situation : Le dépôt se trouve dans une zone d'activités bien desservie, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant les accès pour les livraisons ou les clients. Hagondange bénéficie d'un emplacement stratégique entre Metz et Thionville, avec un accès rapide à l'A31 et à la gare SNCF. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4608,00€. Géraldine NICOLLE Entrepreneur Individuel (RSAC N°499 310 415 Greffe de VANNES) (réf. 596627 )

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