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Local d’activité et entrepôt 521 m² à vendre à Saint-Félix

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€808,500

Prix au m²

€1,552

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

521 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Félix

Description

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT - À VENDRE - Saint-Félix (74540) Situé au sein de la ZAC d'Orsan sur la commune de Saint-Félix, à seulement 5 minutes du péage d'Alby-sur-Chéran, nous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant récent, offrant une excellente accessibilité et un cadre d'implantation dynamique. Édifié en 2016, cet ensemble développe une surface totale d'environ 521 m², implanté sur une parcelle de 1 650 m² Le bien se décompose comme suit : - Bureaux : 249 m², aménagés et lumineux, - Entrepôt : 178 m², fonctionnel pour stockage ou activité, - Mezzanine : 94 m², idéale pour du stockage complémentaire ou espace annexe. L'ensemble bénéficie d'une configuration équilibrée entre surfaces tertiaires et activité, permettant une grande flexibilité d'exploitation. Prestations : - Bâtiment indépendant, - Construction récente (2016), - Terrain privatif, - Accessibilité rapide à l'autoroute, - Environnement d'activités structuré (ZAC), - 11 places de stationnements + cour, - Porte sectionnelle 4 (l) x 4,5m (h), - 7m de hauteur sous plafond pour la partie stockage, - Fibre, - VMC double flux, - Sanitaires dont 1 PMR en rez-de-chaussée, - Mezzanine sur plancher collaborant. Un produit clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s'implanter durablement sur un secteur recherché entre Annecy et Aix-les-Bains. Prix de vente : 808 500 € HT. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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