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Commerce 5 pièces 539 m² à vendre à Maxéville

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€1,000,000

Prix au m²

€1,855

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

539 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Maxéville

Description

PJ Real Estate propose à la vente une cellule commerciale de 539 m2, située au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (habitations et commerces). Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement à Nancy, offrant une opportunité rare pour des investisseurs ou des enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique. Un espace modulable et fonctionnel La cellule offre une grande flexibilité avec une possibilité de division à partir de 150 m2. Le local est livré brut, fluides en attente (eau, électricité), permettant une personnalisation totale de l'aménagement selon vos besoins spécifiques. La vitrine est déjà installée, garantissant une visibilité optimale sur rue. Le bien présente une hauteur sous plafond de 2,50 m et bénéficie de la conformité ERP type 5. Caractéristiques et stationnement L'ensemble immobilier est édifié sur un foncier de 1 493 m2. Pour le confort de vos collaborateurs ou de votre clientèle, quatre places de parking privatives sont rattachées au local. Que ce soit pour une activité commerciale, de services ou pour des bureaux recevant du public, ce plateau neuf répond aux derniers standards de construction et d'accessibilité. Conditions financières : Prix net vendeur : 1 000 000 euros. Honoraires de commercialisation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 50 000 euros HT). Contact : PJ Real Estate au [Coordonnées masquées] ou sur [URL masquée pour votre sécurité]. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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