Commerce 54 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€1,072

Prix au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

54 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 - FORTE VISIBILITÉ À saisir, droit au bail idéalement situé rue Vaugelas, à proximité immédiate de la gare, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort flux piéton et d'un environnement commerçant attractif (nombreux commerces et offre de restauration rapide). Le local, entièrement refait à neuf, se compose de : 45 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine neuve offrant une visibilité optimale 15 m² de stockage à l'étage Une cave en complément Atouts majeurs : Emplacement stratégique avec passage constant Station de bus au pied du local Local sécurisé Visibilité exceptionnelle (visibilité +++) Loyer charges comprises : 1 072 € / mois Destination : tous commerces autorisés sauf activités générant des nuisances.Possibilité de petite restauration sans extraction. Condition impérative : réservé aux entrepreneurs disposant d'au moins 2 ans de bilan. Produit rare sur le secteur, idéal pour une activité recherchant visibilité, accessibilité et dynamisme commercial. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 864 648 CHAMBERY

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Sécurité

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