Commerce 54 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€135,000

Prix au m²

€2,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

54 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Local 55m2 + outillage + clientèle + stock. clé en main” 📍 Route de Turin - Nice PRIX : 135 000 € (murs + activité + matériel inclus) --- 🔹 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À vendre : local d'environ 55 m² (lot n°1) + activité complète de plomberie / climatisation / chauffage ou électricien. 👉 Entreprise exploitée seul avec un chiffre d'affaires de 190 000 à 230000 € / an bilan disponible sur 3ans --- 🔧 CONTENU DE LA VENTE ✔️ Stock plomberie , climatisation et électricité estimé env. + 30 000 € ✔️ Outillage professionnel complet + étagères env. 40 000 € en état ✔️ Carnet clients actif ✔️ Contrats d'entretien signés --- 💼 ACTIVITÉ ✔️ Clientèle existante (particuliers et professionnels ✔️ Autres contrats (hôtels, particuliers) ✔️ Activité immédiatement exploitable 🏢 LE LOCAL - Surface : 55 m² - Hauteur sous plafond : 2,30 à 2,40 m - La porte d'entrée 2,20L m par 2,15H m - Local lumineux - Accès par cour intérieure privée et fermée - Compteur électrique indépendant - Arrivée d'eau froide - Ventilation en place - Possibilité de gares un véhicule à l'extérieur et un à l'intérieur 👉 Espace parfaitement adapté à une activité artisanale --- 🔹 POTENTIEL ➡️ Reprise d'activité rentable immédiatement ➡️ Développement possible ➡️ Possibilité de transformation en habitation 🔹 POINTS FORTS ✔️ CA élevé exploité seul ✔️ Matériel + stock inclus ✔️ Clientèle fidèle ✔️ Contrats existants ✔️ Aucun investissement à prévoir ⚠️ Visite uniquement sous acceptation de la banque sur le financement (Mur 90 000€ + 40 000€ l'outillages , stock et clientèle) avec une facture pour les 40 000 bien sûr Voir la vidéo et photos Possibilité aussi d'acquérir un local à usage mixte à l'étage 47m2 3P transformé en appartement de fonction et bureau avec une entrée indépendante pour 185k rénover à neuf tout équipé Possible de acquérir l'ensemble pour 305 000€ , prix séparé de 320 000€ Charges 1100€ an Foncier 800an

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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